GALPÃO À VENDA, 1080 M² POR R$ 5.000.000,00 - RODOVIA ANHANGUERA - VALINHOS/SP

Excelente oportunidade para investidores! Alugado por: R$ 30.000,00/mês Contrato: 48 meses Início do contrato: JUNHO/2022 Galpão de frente para a Rodovia Anhanguera com estacionamento na entrada, em estrutura pesada de concreto, com área total de 1.400m², e área construída de 1080 m²; Colunas para ponte rolante; Pé direito de 9 metros, vedação em blocos de cimento com reboco interno; Telhas em alumínio com manta refletiva para conforto térmico. Iluminação natural (venezianas / telhas translúcidas); Pintura: externa tinta branca refletiva / interna branca fosca; Portão frontal com 7 metros de altura e portão lateral secundário; Piso industrial 25 ton/m² (pintura epóxi); Malha subterrânea de conduítes para ligações de máquinas/equipamentos; Projeto de bombeiros/rede hidrantes; Malha de cobre em todo perímetro (ligação para-raios); Vestiário masculino, feminino e refeitório com azulejos até o teto; Área administrativa (120m²) com acabamentos em granito e porcelanato. Zoneamento industrial pesado. Cabine de força, Caixa dágua para 45000 litros; Adequado para segmentos que necessitem aprovação junto à ANVISA; Excelente conservação/manutenção; Obs.; Documentação em ordem (com averbação da construção na matrícula).